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Transformation et Agrandissement d'une villa à Corminboeuf
Corminboeuf

Catégorie:
Habitation (jusqu'à 2 logements)
Première mise en service:
2017
Nombre d'immeubles:
1
Etages:
2
Sous-sols:
1
Appartements:
2
Superficie du terrain:
1153 m²
Surface d'étage:
538 m²
Surfaces utiles:
428 m2
Volume bâti:
1880 m³
Coûts de construction:
1.67 Mio. CHF

Le projet s’inscrit dans le contexte du renouvellement de la loi sur l’aménagement du territoire (LAT) et des changements d’indice constructible qui l’accompagnent. Lorsque la première construction y fut érigée en 1981, la parcelle bénéficiait d’un IBUS de 0.35. La dernière modification de la LAT propose de densifier le domaine bâti. L’indice IBUS a été augmenté à 0.55, suggérant un fort potentiel de valorisation du bien-fond. Le souhait du maître d’ouvrage est de réaliser dans le même volume deux logements afin d’exploiter ledit potentiel.

Tirant parti de la construction existante et de la différence de niveau entre l’arrière et l’avant de la parcelle, le projet propose deux appartements bénéficiant l’un et l’autre d’un jardin privatif et d’entrées séparées. Alors que l’appartement du rez supérieur s’articule autour d’une cour et de son bel arbre, celui du rez inférieur s’ouvre sur un jardin richement arborisé.

L’indépendance des deux logements s’affirme également au travers de la matérialité et des atmosphères intérieures. Le socle reprenant les mouvements de terrain est réalisé en béton armé alors que l’agrandissement du rez supérieur est construit en ossature bois. Hormis la charpente et l’étage des combles entièrement démolis, la quasi totalité de la maison existante a été conservée et rénovée.

Architecte/planificateur

GAA Girona Architectes+Associés SA


Rue St-Pierre-Canisius 1
1700 Fribourg
026 322 35 35
Ingénieur civil

Miscere Sàrl


Rue Saint-Michel 9
1700 Fribourg
026 321 35 55
Architecte paysagiste

Atelier Landscap architecture de paysages Chardonnens


Les Noutes 7
1772 Grolley
026 475 13 35
Charpentier

Charpentes Vial SA


Passage-du-Querro 10
1724 Le Mouret
026 413 94 13
Entrepreneur de construction

Frutiger SA Fribourg


Entreprise de construction
Route des Daillettes 21
1700 Fribourg
058 226 81 81
Menuisier

Menuiserie Brugger SA


Rue Jean Prouvé 22
1762 Givisiez
026 466 52 66
Constructeur de façades

Ray SA


Rue Pierre-Yerly 1
1762 Givisiez
026 466 47 72
Installateur CVC, Installateur sanitaires

Michel Brulhart SA


Chauffage et sanitaire
Route du Châno 6
1782 Belfaux
026 475 17 31
Installateur électricien

ITI SA


Installations électriques
Route de la Gruyère 8
1700 Fribourg
026 429 09 09
Diverses

Evertis SA


Chemin de Combernesse 9
1728 Rossens FR
026 402 57 02
Diverses

Lamelcolor SA


Route de Lully 35
1470 Estavayer-le-Lac
058 726 88 00
Diverses

Kästli Storen AG


Leimbachstrasse 46
8041 Zürich
044 482 36 81

plan de situation Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
plan de situation
rez inférieur Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
rez inférieur
rez supérieur Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
rez supérieur
façade nord-est Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
façade nord-est
façade sud-ouest Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
façade sud-ouest
coupe est-ouest Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
coupe est-ouest
coupe nord-sud Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
coupe nord-sud
coupe constructive Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
coupe constructive
poster Umbau und Erweiterung einer Villa in Corminboeuf de GAA Girona Architectes+Associés SA
poster