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Immeuble Solaris - immeuble de logement collectif Minergie P
chemin du vieux-canal 2a, Sion

Catégorie:
Habitation (à partir de 3 logements)
Première mise en service:
2015
Nombre d'immeubles:
1
Etages:
6
Sous-sols:
1
Appartements:
23
Superficie du terrain:
940 m²
Surface d'étage:
590 m²
Surfaces utiles:
3500 m2
Volume bâti:
14'400 m³
Coûts de construction:
10 Mio. CHF

Contraintes et géométrie

L'immeuble Solaris est un immeuble d'appartements et bureaux en PPE situé en ville de Sion, dans le quartier de Pratifori. Le bâtiment s’insère entre la rue des Erables et le Chemin du Vieux Canal, une situation centrale dans un tissu urbain dense. L’intention initiale du maître d’ouvrage était de maximiser les surfaces habitables ; le projet répond à cette demande en tirant parti des contraintes règlementaires et des alignements de rues. Ainsi la surface construite utilise pleinement l’espace à disposition.

Typologie et qualité des espaces de vie

Ce bâtiment de cinq niveaux sur rez comprend vingt-trois appartements d’habitation de tailles variées, ainsi que trois bureaux au rez et niveau 1. Le parking souterrain construit dans la nappe phréatique comprend vingt-trois places de parc. Les appartements sont organisés autour d’un vaste atrium central qui distribue les différents niveaux; cet espace entièrement vitré au nord est baigné d’une lumière naturelle indirecte et offre de multiples jeux de regards entre intérieur et extérieur. L’atrium intègre l’escalier en béton et verre qui s’élance dans le vide sur les cinq niveaux, ainsi qu’un mur végétal qui jouit d’un climat intérieur contrôlé. De la rue, les passants peuvent admirer les quelque cinq cents plantes exotiques qui composent cet élément particulier. Les appartements de tailles variées sont lumineux et ouverts sur l’extérieur et le paysage. Pour chaque typologie, les espaces de jour sont clairement séparés des espaces de nuit. Chaque appartement possède une loggia directement intégrée aux façades ; lorsque les stores en aluminium qui la protègent sont baissés, cette loggia devient une pièce supplémentaire à l’appartement. Sur la façade sud, les stores composent un grand brise-soleil qui protège la façade des rayons solaires. Raccordés sur une sonde réagissant au vent et au soleil, ils contribuent à la dynamique de la façade dont l’aspect varie en fonction des conditions météorologiques ou des besoins des résidents.

Façade en pierre – façade en verre

Le traitement des trois façades du bâtiment dépend de leur contexte particulier et de leur orientation. La façade arrière de forme arrondie épouse la géométrie de la rue des Érables. Cette façade orientée nord / nord-est est traitée comme un élément fermé, protecteur, revêtu de pierres naturelles et percé de petites ouvertures afin de protéger le bâtiment des nuisances de la route. Les façades sud et ouest sont en revanche largement vitrées et ouvertes sur l’extérieur. Elles profitent d’un apport d’énergie solaire en hiver, tout en offrant lumière naturelle et vue dégagée.

Soleil et énergie

La forme compacte du bâtiment, l’excellente isolation des façades ainsi que les fenêtres dotées de triples vitrages sont autant d’atouts contribuant à réduire les pertes thermiques du bâtiment. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur air-eau. Le renouvellement d’air est géré par une ventilation à double flux dans chaque pièce, et permet de renouveler l’air frais tout en récupérant la chaleur. Sur les façades sud et ouest, l’important apport solaire hivernal augmente le confort intérieur et contribue à limiter la consommation d’énergie. Enfin les panneaux solaires photovoltaïques disposés en toiture génèrent de l’électricité directement utilisée par l’immeuble, le surplus étant réintroduit dans le réseau. L’ensemble de ces caractéristiques permet au bâtiment d'atteindre les exigences requises pour l'obtention du label Minergie P.

Certificat
Minergie Plus

Sika Schweiz AG

Sika Schweiz AG


Tüffenwies 16
8048 Zürich

Architecte/planificateur

Savioz


Route de Riddes 54
1950 Sion
027 322 56 20
Architecte/planificateur

Luigi Di Berardino architecte


Route de Riddes 54
1950 Sion
+41 27 322 56 20
Physicien de construction

Esprit Energie Sarl


Claya de Tomme 5
1966 Ayent
+41 78 778 5913
Ingénieur civil

SD Ingénierie Dénériaz et Pralong Sion SA, Sion


rue de Lausanne 15
1950 Sion
+41 27 205 44 44
Physicien de construction

Bonvin Technique Concept BTC Sàrl


route de Sion 63
3960 Sierre
+41 27 455 51 52
Ingénieur électricité

Roux Pierre-Etienne, Bureau d'études électriques SA


avenue de la Gare 31
1950 Sion
+41 27 323 13 37

Plan de situation Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Plan de situation
Plan du sous-sol Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Plan du sous-sol
Plan du rez Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Plan du rez
Plan d'étage type Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Plan d'étage type
Plan de l'attique Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Plan de l'attique
Coupe transversale Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Coupe transversale
Façade nord Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Façade nord
Façade ouest Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Façade ouest
Façade sud Immeuble d'habitation Minergie P Solaris de Savioz
Façade sud